Permisos, trámites y licencias de obras

Si tienes pensado reformar tu vivienda, debes ser consciente de que habrá una importante labor de permisos, trámites y licencias de obra para reformas. ¿Qué papeles tengo que presentar? ¿Necesitaré un técnico para esas licencias? ¿En qué casos es obligatoria su presentación? ¿Cuánto cuesta?

Si estás pensando en reformar tu vivienda, debes ser consciente de que habrá una importante labor de permisos y licencias de obra para reformas. ¿Qué papeles tengo que presentar? ¿Necesitaré un técnico para esas licencias? ¿En qué casos es obligatoria su presentación? ¿Cuánto cuesta?

No es lo mismo cambiar elementos estructurales que pintar y, de igual modo, hay distintos tipos de permisos y licencias.

En general, se requiere una licencia para obras importantes. Es lo que se conoce popularmente como “obra mayor”. En el caso de una reforma, se necesitará si hay una ampliación, una transformación del uso de una construcción existente o si es necesario tocar la estructura o la fachada.

Por el contrario, una declaración previa (denominada de distintos modos: comunicación previa de obra, enterado, actos comunicados o “assabentat” aquí en Cataluña). Es para reformas menores donde solo se modifiquen elementos superficiales o decorativos.

Son muchas las preguntas y el proceso suele ser abrumador, sobre todo cuando es la primera vez. En estos momentos, toda tu atención debería estar enfocada en, por ejemplo, la elección de materiales para reformas. Por eso, nosotros te ayudamos con el incómodo papeleo.